Bauleiter schlüsselfertiger Hochbau (m/w/d)

Positionsprofil

Unser Auftraggeber ist einer der führenden Immobilien-Projektentwickler Deutschlands. Zum Portfolio gehören Projektplanung und Bauausführung, sowie Vermarktung und Verwaltung von Eigenbestand. Flexibilität, eigenständige Arbeitsweise, Mitgestaltungsmöglichkeiten und Karriereoptionen sind genauso geboten, wie ein familiäres Arbeitsklima und kurze Entscheidungswege eines Mittelständlers.

Zum Ausbau des Teams am Standort Köln wird zum nächstmöglichen Zeitpunkt ein

Bauleiter schlüsselfertiger Hochbau (gn)

gesucht.

Ihre Aufgaben

• Mitverantwortlich für den reibungslosen Bauablauf im Hinblick auf Termine, Kosten und Qualität
• Mitverantwortlich für den reibungslosen Bauablauf im Hinblick auf Termine, Kosten und Qualität
• Wesentliches Bindeglied zur Projektleitung hinsichtlich Sicherstellung der wirtschaftlichen, gestalterischen und technischen Projektziele sowie vertragskonformen und mangelfreien Umsetzung aller Planungs- und Ausführungsleistungen vor Ort
• Vorausschauende Kontrolle und Steuerung aller Planvorläufe und Ausführungstermine
• Verantwortliche Mitwirkung bei wöchentlichem Soll-Ist-Terminabgleich im Rahmen einer Lean-Terminplanung mit den ausführenden Unternehmen nebst Ausarbeitung von eventuellen Gegensteuerungsmaßnahmen
• Konzeption der Bauablaufplanung in Zusammenarbeit mit der Projektleitung
• Steuerung und Führung der ausführenden Gewerke/Unternehmen
• Führen und Protokollieren der Baubesprechungen
• Plausibilitätsprüfung von Leistungsverzeichnissen vor Versand an die Bieter in Zusammenarbeit mit der Projektleitung
• Vorbereitung und Unterstützung der Projektleitung bei Vergabeverhandlungen
• Verantwortlich für die Ordnung und Sauberkeit auf der Baustelle
• Abgleich von Sonderwünschen (Kombipläne/Bemusterungsprotokoll etc.) von Erwerbern/Mietern mit der Ausführung und dem Soll-Terminplan
• Sicherstellung der notwendigen Abnahmen mit Auftragnehmern und Behörden zur rechtzeitigen Inbetriebnahme der Gebäude
• Mitwirkung bei den Vorbegehungen und (Wohnungs-) Übergaben an die Erwerber/Mieter
• Abschlussanalyse des Projekts hinsichtlich Kosten, Terminen und Qualität in Zusammenarbeit mit der Projektleitung

Ausbildung

• Abgeschlossenes Studium im Bereich Bauingenieurwesen/Architektur oder eine andere vergleichbare Qualifikation (Techniker, Meister)

Anforderungsprofil

• relevante Berufserfahrung im Bereich Hochbau und in der Bauleitung schlüsselfertiger Projekte
• Klassifikation/Bereitschaft zur Übernahme von Bauleitungsaufgaben nach LBO
• Einschlägige Kenntnis der VOB/B und VOB/C sowie fundierte Kenntnisse anderer für den Hochbau relevanter Normen, Vorschriften und Richtlinien
• Weitgreifende Erfahrung im Bereich Baustellenlogistik, Bauablauf, Terminplanung/-monitoring (Lean Construction) sowie Qualitäts-, Angebots- und Rechnungsprüfung
• Gute EDV-Kenntnisse (MS Office, MS Project, Adobe, etc.) sowie Offenheit für digitale Prozesse
• Kommunikationsstärke, Durchsetzungsfähigkeit, Teamgeist sowie eine selbstständige, engagierte, strukturierte und verantwortungsbewusste Arbeitsweise
• Ausgeprägtes analytisches Denkvermögen und ein sicheres Auftreten, absolute Diskretion, Sorgfalt und Zuverlässigkeit

Benefits

• Unbefristete Vollzeitanstellung (40 Std./W.) und flexible Arbeitszeiten
• Abwechslungsreiche und verantwortungsvolle Bauprojekte und Verantwortungsbereiche
• Unkompliziertes und offenes Arbeitsverhältnis, als auch eine intensive Einarbeitung und kontinuierlicher Support
• Firmenwagen + Job-Rad-Leasing
• Firmensport und Mitarbeiter-Events

Möchten Sie Ihr KnowHow bei diesem sicheren und TOP-Arbeitgeber zeigen? Bewerben Sie sich jetzt bei Grynia Consulting GmbH und werden Sie Teil des Bauleitung-Teams unseres Mandanten!

Bei etwaigen Fragestellungen können Sie sich gerne vorab bei Herrn Patrik Jenniges unter der +49 152 - 5320 2933 telefonisch melden.